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Javier Torremocha (UCI) advierte que las viviendas deberán obtener el certificado de eficiencia energética

La directiva europea ha informado que para 2030 todas las viviendas españolas deberán contar como mínimo con el certificado de eficiencia energética tipo E. Se tiene por objetivo que para el 2033 se eleven al certificado tipo D.

En la actualidad más de un tercio de las viviendas serían desaprobadas, según indica Javier Torremocha, director del canal de Rehabilitación y Reformas de Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI). El 32-34% rondan entre la G o la F y hasta el 90% del total de viviendas españolas serían clasificadas como ‘ineficientes’ al estar por debajo de la A y la B.

La ley fue aprobada por la Comisión Europea y obligará tanto a propietarios como a compradores de vivienda a conseguir la aprobación de su certificado de eficiencia energética. Esto supone un cambio en el parque inmobiliario español en el futuro durante los próximos diez años.

Torremocha afirma que la reforma se había puesto sobre la mesa con la llegada de los fondos Next Generation (el apoyo financiero), y la pandemia (interés general). Sobre todo con la pandemia, debido a que, durante el tiempo que las personas estuvieron confinadas en casa pudieron ver esos defectos o mejoras. El estar en casa supuso un gasto energético mayor, por lo tanto muchos españoles comenzaron a interesarse en el tema de la eficiencia energética para ahorrar en este sentido y además para colaborar con el medioambiente.

La entidad financiera, propiedad del Banco Santander y BNP Paribas, cuenta con más de treinta años de experiencia y dedica gran parte de sus actividades a préstamos y financiamiento a viviendas para la rehabilitación energética.

Haciendo un estimado de precio de una reforma energética, el costo sería de unos 10.000 euros. Esto incluye instalar paneles solares, ventanas aislantes, mejorar el aislamiento térmico y sistema de iluminación de bajo consumo. Estas cuatro reformas son las más solicitadas, según indica el directivo de UCI.

Según cálculos, las cuatro reformas podrían significar una inversión de 30-40.000 euros para una vivienda de 100 metros cuadrados. Aunque todo depende de la inflación, la subida del coste de las materias primas, etc.

Las viviendas que necesitarán un mayor esfuerzo para lograr la eficiencia energética serán los edificios, debido a que se necesitará una organización en comunidad para lograr realmente un cambio. Y España resulta ser el segundo país de Europa con más viviendas en altura. Según datos, hasta un 65% del total nacional, sólo siendo superado por Letonia.